1744 
Goch Pfalzdorf 
210 
1440 
€ 289.500 
1900 
cv olie 



Direct an der B9 zwisschen Goch und Kleve gelegen: ein altes aber sehr charmantes Bauernhaus mit alter, originaler Schmiede und Scheune.

Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmoglichkeiten durch dem riesigen Platzangebot. zb Fahrzeugsammeln oder Gewerbliche Nutzung

Vorhanden sind:
- eine Schmiede von ca. 160qm mit Dachboden und Personal/Waschraum mit Dusche
- das grosse Bauernhaus mit 210m2 Wohnfläche und Diele UND Garagen mit ca 80m2 ist recht gross!

Baujahr ca. 1880/1900.

Besichtigungen können nur stattfinden an einem Freitag. Es macht Sinn wenn Sie sich vorher selbst einen Eindruck von der Lage verschaffen!

- Aufteilung
EG
Beide Haupteingänge sind seitlich vom Haus.
Hier ist sofort auch die grosse Wohnküche mit ca 45m2.
Sie wurde gerade (2018) komplett erneuert mit einer Luxusküche. Auch wurde der Boden komplett erneuert und mit Fussbodenheizung ausgestattet.
Ein Kamin- und Fernseheranschluss sind auch vorhanden sowie ein Arbeitszimmer/Büro und eine Gästetoilette.

Das geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und ist auch mit einem Kaminanschluss ausgestattet.

Obwohl das Haus direkt an der B9 liegt bemerckt mann innen kaum was vom Strassenlärm

Dadurch das viele Räume in der vergangenen Zeit zusammengelegt wurden ist hier ein heller Raum entstanden und ist es ein wirklich komfortabeles Wohlfühlhaus

Die Treppe ins Dachgeschoss ist im Wohnzimmer sowie drei eingangen zu den verschiedenen Schlafzimmer und dem Bad.

Ansonsten sind hier noch ein HWR, Heizungsraum (Heizung technisch komplett überholt/erneuert in 2017/18) und einen Durchgang in die Diele.

DG
Das Dachgeschoss ist nur vorne ausgebaut. Hier befinden sich zwei grosse Schlaffzimmer, 2 Flure und Abstellräume.

Keller
Ein Kellerraum.

Scheune, Schmiede/Werkstatt (Bj 1880) und Garage/Stall
Die angebaute Schmiede misst ca. 10 x 16m mit beheiztem “Personalraum” mit Toilette, Waschtisch und Dusche. Und noch der Dachboden.
Das Haus ist rundherum mit Doppelverglasung ausgestatttet

Garten
Der Garten zwisschen Haus und Werkstatt ist schön pur gestalltet. Hinterm und ums Haus herum viel Platz für Fahrzeuge. Das Ganze ist mit 2 handgemachten Tore aus Eisen und einen Kastanienholzzaun eingefriedet.

- Näheres
Baujahr : ca. 1880/1900
Wohnfläche : ca. 210m2 (einfach erweiterbar).
Gebäuden zusammen: Hauptgebäude ca. 324m2 + Schmiede ca. 160m2 = 464m2!
Grundstück : ca. 1440m2
Heizung : ca. 1990 Öl, technisch überholt in 2017
Doppelverglasung
Biologische Kläranlage


Bitte klicken um das Bild zu vergrössern.
32632 35967 35969 35970 35972 35973
35974 35975 32584 32585 32589 32590
32592 32593 32595 32587 32623 35976
35977 32624 32626 32627 35978 32622
32621 32629 32628 32631 35642

Bemerkungen:


 

 

 

 

Back to Top