1727 
Kleve 
370 
13 
2200 
€ 649.000 
1963 
Gas 



Architektonisch ansprechende, hochwertige Immobilie
auf historisch relevantem Grundstück. Großzügige,
sinnvolle Raumzuschnitte, die unterschiedliche
Nutzungen erlauben. Einladende Zuwegung und
Vorgarten. Einliegerwohnung. Trennung in Wohn- und
gewerblichen Teil mit überschaubarem Aufwand
möglich.

In der Nutzfläche ist der Spitzboden enthalten mit ca.
65m² Grundfäche, ebenso die Doppelgarage mit ca.
35m²

Ausstattung:
z. T. Parkett- und Natursteinböden, Echtholztüren,
zweites Treppenhaus, Loggia, Ausbaureserve im Dach,
sinnvoll angeordnete Nebenräume; Heizung erneuert.

Lage:
Zentrale Lage in Kleve mit freien Parkmöglichkeiten vor
dem Haus. 1 Doppelgarage vorhanden.
Garten mit großer Terrasse in Süd-Ausrichtung.

Sonstiges:
Baurecht lt. B-Plan: WA II, GRZ 0,4; GFZ 0,8; daher
Bebauungsreserve vorhanden!
Grundstück teilbar!
Auch die Nutzung als (Senioren-) WG erscheint denkbar
und plausibel. Treppenlift von Lifta vorhanden.

Energiepass Gas: 129,14 kWh/(m²*a)


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Bemerkungen:


 

 

 

 

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